清水房与毛坯房区别及收房注意事项

入住洁净室注意事项：

1.检查门窗质量

检查门的密封性时，可以在门缝里塞上一张铜版纸，关上门后把纸扯掉，如果扯不掉，说明密封性很好。检查玻璃时，要检查玻璃上有没有杂物、划痕、水汽；窗框是否平直，窗户开合是否正常，打开时能不能达到90度，再用手摸窗户外侧，看看有没有防水条。顺便还要检查一下每扇窗户的纱窗是否安装好。

2.电气部分

进屋后有个门禁箱，检查房子的时候先把大门关上，再逐个关上，看看每个人负责什么。

3. 水路

防水试验可采用闭水试验的方式，即通入水来检查管道内是否有泄漏。

4. 墙壁、地板和天花板

检查墙面的平整度、垂直度及有无裂缝。

5.通风系统

这是验房时容易忽视的一个大问题，烟道、排气管都是很容易给以后的日常生活留下隐患的地方。

接手毛坯房需要注意的事项：

1、检查自来水、热水是否接通，水压是否足够；管道有无漏水；热水温度是否足够；所有开关是否可用。

2、检查总断路器、漏电保护器是否齐全；当地有插座的，试试是否都安装正确、可用；是否正式通电、接好；有的是临时通电；带上测试笔和插座电路测试仪器。

3.如果你住在顶楼，请检查屋顶是否漏水。

4、检查主门钥匙数量及是否方便使用，门是否有破损、翘曲、变形，开关是否灵活，门眼是否可用。

5、可以交物业管理费，但必须指定截止日期。装修押金可以在装修完成时支付。电费以电表读数为准，交接日后才可以支付。

6、窗户：检查窗户是否严密、防漏，窗台内侧应高出外侧3-5mm，开启是否灵活，开关是否完好、可用。

7. 宽带和电话线是否可用并已连接？

清水样板房怎么样？

1、精工建材品质，精心挑选的钢木装甲入户门，让您的安全感从家开始。每家每户都配备钢木装甲入户门，甲级防火门标准，防火防盗性能强，所有接缝处都牢固严密，特别是门与门框之间采用全方位密封条，开关门不会影响家人休息。还配备指纹密码锁，指纹、密码、钥匙三种开门方式，安全便捷，出门不用带钥匙也不用担心进不去。

2、三层双层中空玻璃，让家居更安静。永伟益阳溪河岸每户均采用三层双层中空玻璃，防水防盗，隔音降噪，即使长时间暴晒也不会轻易变色，安全系数和节能效果都极佳，保证了居住空间的宁静与舒适。金刚网防盗纱窗不易变形，既实用又美观，还能体现家居的私密氛围。

3、贴心的细节设计让生活更美好（客厅、卧室）家里需要装空调，才发现买房时没有预留孔？后来又想在家里装新风系统，又要重新打孔？费时费力又费钱。可见买房时预留孔还是有必要的。比如永威逸阳洗盘就贴心为业主考虑，为日后所需做好准备。墙面预留孔、排风人性化功能设计、空调预留孔、消防预留接口等人性化功能设计都准备好了，如果业主日后需要，直接安装即可。

4、样板间内已安装求助报警按钮、电视插座、信息插座、双控开关、壁灯等，充分满足业主对各种线路连接的需求。另外，室内插座内还设有安全隔板，保护喜欢“到处乱钻”的小孩安全。楼宇的一米线、对角线、标高线等均提前标注，方便业主后期装修。

5、精细化外墙设计，保障业主居住品质。室内电源箱内每个开关的详细标示特别清晰，方便业主日后使用。弱电箱、弱电线盒+无线路由器一站式解决，无需复杂布线。2层隐形保护：线盒、管线全部隐藏在墙体内部，铺设钢丝网，防止水泥开裂。线盒表面与墙体保持在同一平面。

6、经过三遍清洁，毛坯房可直接入住，可直接入住的毛坯房是装修工人们最喜欢的毛坯房。永伟逸阳滨江清水样板房全刷同向，让有强迫症的人也感觉很舒服。整个公寓墙面平整度在两毫米以内，墙面清洁清水洞钥匙，特别是插座、弱电箱、电源箱等，里外都很干净，没有一点灰尘。

清水样板房和样板房的区别

1、毛坯房又称“初装修房”。这类房屋大多只有门框，没有门，墙面、地面只做基础处理，没有表面处理。所有外表面，包括阳台、雨棚外表面，都应按设计文件要求进行装修。公用设施、公共区域、各类管线（给水、排水、雨水、采暖、热力）、电气设备（配电箱、插座、开关、柜体、面板、灯具等）均应按设计文件要求进行全面装修，并按要求完成各种试验项目。各种管线还应进行水流、压力试验、球试验、采暖热力调试等。屋面工程应进行蓄水、洒水试验。

2、采用预制楼板或现浇吊顶的门内房间，应避免抹灰，应用腻子找平，保证楼板接缝密实无裂缝，接缝光滑无错位，表面平整，线角顺直，色泽基本均匀。门内各房间基层楼板混凝土表面应平整、压实，保证粘结牢固，无裂缝。

3、有防水要求的房间地面应严格按照建筑防水层、保护层要求进行规划，验收时应进行两次蓄水试验，确保无渗漏。地漏坡度、水淹应符合设计要求，确保无水淹，接缝严密、平整无渗漏。各房间水泥地面基层的标高应能预留一定的高度，以利于重新装修。

4、素房不是指没有装修，墙面简单用水泥抹平，地面不做任何处理。样板房是商品房的包装，是给购房者看装修效果的参考样板。样板房是一个房地产项目的门面，其质量也会影响销售结果。

以上就是装修网这次给大家分享的裸装房和毛坯房的区别的介绍，希望对大家的家装有所帮助。